Hogares eficientes y saludables

Construir una casa pasiva (Passivhaus) significa tener una vivienda con muy bajo consumo energético, máximo confort y costes de uso mínimos a largo plazo. No es solo una decisión ecológica, sino también económica y de calidad de vida.

Principales ventajas

1. Gran ahorro energético
Reduce entre un 70 y un 90 % el consumo de calefacción y refrigeración respecto a una vivienda convencional, con facturas energéticas muy bajas y menor dependencia del precio de la energía.

2. Confort térmico todo el año
Temperatura interior muy estable, sin corrientes de aire ni superficies frías. La sensación es homogénea en toda la vivienda.

3. Aire interior de alta calidad
Gracias a la ventilación mecánica con recuperación de calor, el aire se renueva constantemente y se filtran polvo, polen y contaminación.

4. Mayor durabilidad de la vivienda
El buen aislamiento y la estanqueidad reducen problemas como condensaciones, puentes térmicos o grietas, alargando la vida útil del edificio.

5. Mayor valor de mercado
Las casas pasivas suelen obtener calificaciones energéticas A o A+, lo que mejora su valor y las prepara para las normativas europeas de consumo casi nulo.

6. Sostenibilidad real
Menor consumo energético y menos emisiones de CO₂, con posibilidad de alcanzar casi la autosuficiencia energética con energía solar.

¿Tiene inconvenientes?

El principal es el coste inicial, que suele ser entre un 5 % y un 10 % mayor si se diseña correctamente desde el principio. Sin embargo, esta inversión suele amortizarse con el ahorro energético y el mayor confort.

¿Cuándo vale especialmente la pena?

La construcción pasiva es especialmente recomendable si:

• Se trata de obra nueva
• Vas a vivir muchos años en la vivienda
• Buscas máximo confort interior
• Quieres gastos energéticos muy bajos
• Valoras una alta calidad constructiva

El precio varía según la superficie y los acabados. Lo mejor es concertar una visita técnica para obtener asesoramiento sobre la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

El precio incluye el diseño, el proyecto y la construcción de la vivienda. No incluye el coste del terreno, el permiso de obras ni las conexiones a los servicios de luz y agua.

Una vez definido el proyecto y concedida la licencia de obras, el plazo de ejecución es de unos 4 meses, como referencia aproximada, ya que varía según el tipo de construcción.

La construcción de BEHABITAT sigue los principios de casa pasiva, lo que significa que la ventilación del aire está controlada. Por lo tanto, solo es necesario contratar la electricidad y el agua, y no es necesario contratar gas natural, lo que permite ahorrar en este servicio básico.

Las viviendas BEHABITAT están diseñadas para el confort de los habitantes, minimizando los campos electromagnéticos en las instalaciones eléctricas y blindando los circuitos. También se tienen en cuenta principios de diseño geobiológico para la disposición y diseño de las habitaciones.

Es una construcción adaptada al entorno natural en el que se sitúa, maximizando los recursos naturales (luz, agua, sol). Se crea un envolvente que permite el aislamiento térmico y evita infiltraciones no controladas y el consumo de recursos externos.

Normalmente, cuando adquirimos una vivienda, contratamos una hipoteca que vamos pagando mensualmente. El concepto de "segunda hipoteca" hace referencia a los gastos básicos como agua, luz y gas, los cuales han ido aumentando a lo largo del tiempo. En nuestra construcción, utilizamos recursos naturales, y gracias a la eficiencia energética, las infiltraciones de aire y las pérdidas de calor o frío están controladas. Además, implementamos sistemas de recogida de aguas pluviales para su reutilización y paneles solares para calentar agua, lo que permite reducir significativamente los costos de consumo energético.